Por qué es importante el ITM en Sistemas de Rociadores Automáticos
ITM, por sus siglas en inglés, de acuerdo a NFPA (National Fire Protection Association) o IPM en español, significa Inspección, Prueba y Mantenimiento.
La inspección, prueba y mantenimiento de los sistemas contra incendios garantiza la confiabilidad de estos para que operen y prevengan la propagación de un incendio.
Razones por las que fallan los sistemas de rociadores automáticos
De acuerdo a NFPA, estas son las principales razones por las que los sistemas de rociadores automáticos fallan:
- Sistema apagado
- Sistema de intervención manual anulado
- Componentes del sistema dañados
- Falta de mantenimiento
- Tipo de sistema contra incendios inapropiado para la ocupación a proteger
Razones por las cuales son ineficientes estos sistemas
Además, NFPA también identificó las razones principales por las cuales los sistemas de rociadores automáticos son ineficientes:
- La descarga de agente no alcanzó el incendio
- No hay suficiente descarga de agente
- Tipo de sistema contra incendios inapropiado para la ocupación a proteger
- Componentes del sistema dañados
- Falta de mantenimiento
- Sistema de intervención manual anulado
Es crucial entender que, aunque contratistas especializados suelen llevar a cabo las tareas de ITM, la responsabilidad final de que los sistemas de rociadores estén correctamente inspeccionados, probados y mantenidos recae en el propietario del edificio o del sistema. El propietario debe asegurar el cumplimiento de las directrices de la NFPA 25 o de acuerdo a los requerimientos de su aseguradora, las recomendaciones de los fabricantes, la autoridad local; y cualquier deficiencia debe ser corrida de inmediato.